REVIEW Dự Án Diamond Connect !!!
Quan điểm cá nhân của mình về dự án!!!
Mình có nghiên cứu sơ qua thì thấy dự án có một vài điểm khá tốt đáng để đầu tư:
– Mặt tiền QL1K (Phạm Văn Đồng nối dài) -> giờ kiếm đâu ra quỹ đất làm dự án ở mặt tiền đường lớn như này nữa.
– Pháp lý chuẩn chỉnh: phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận QSDĐ, chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng,…Nhiêu đây giấy tờ pháp lý là OK quá rồi.
Thêm cái ông thầu xây dựng Phước Thành xây dự án nào là cái đó có sổ sớm nên tính ra ông này xây dựng cũng chắc. Mấy cái dự án của Điền Phúc Thành như Centana Thủ Thiêm, D’Lusso, Ricca,…cái nào bàn giao nhà xong là cũng 3 tháng sau cư dân có sổ luôn, đến cư dân còn ngạc nhiên với tiến độ ra sổ như vậy nữa mà
– Tiến độ gì mà xây tới tầng 20 mới chịu bán -> thường mấy ông xây vậy chơi chắc lắm, pháp lý cũng chắc mới chịu bán. Thêm ông ACB đợi ngta xây tới tầng 20 mới zô bảo lãnh nữa nè, chắc thiệt chớ
– Phương thức thanh toán hợp lý:
+ 10 ngày sau ký HĐMB thanh toán khoảng 30% mỗi tháng thanh toán 1% cho đến khi đủ 55% nhận nhà ở ngay khai thác cho thuê để lấy thêm phần lợi nhuận đóng cho mỗi đợt 1% tiếp theo.
– Bên này còn được ACB bảo lãnh, ACB trước giờ cũng ít cho vay mua BĐS nên giờ có thể thấy dự án pháp lý tốt cỡ nào. Khách mua nhà còn được hỗ trợ ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.
– Điểm đặc biệt duy nhất mà không chung cư nào ở Việt Nam có đó là hệ thống thang máy PCCC, có nguồn điện riêng biệt, an ninh đa lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối
