Hồ sơ pháp lý hoàn thiện – Hồng Hà Eco City

Để nắm rõ thông tin dự án bao gồm: FULL tài liều pháp lý, bảng giá, chính sách bán hàng …Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp PKD: 0912774786 (Mr Trung)

Pháp lý dự án Hồng Hà Eco City – Tứ Hiệp

1. hồ sơ pháp lý liên quan đến quá trình phê duyệt quy hoạch, thẩm định thiết kế cơ sở; phê duyệt dự án, thẩm định và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, giấy phép xây dựng công trình:
2. Quyết định số: 3434/QĐ-UBND ngày 21/7/2011của UBND TP Hà Nội, về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
3. Công văn số: 1012/TC-QC ngày 23/12/2010 của Cục tác chiến – Bộ Tổng Tham Mưu, về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình.
4. Công văn số: 663/TNHN ngày 19/06/2010 của Công ty TNHH Nhà Nước MTV Thoát Nước Hà Nội, về việc chấp thuận đấu nối hệ thống thoát nước Khu đô thị mới Tứ Hiệp vào Hệ thống thoát nước của Thành Phố.
5. Văn bản số:2946/ EVN HANOI- B04 ngày 21/04/2011 của Tổng Công Ty Điện Lực Thành Phố Hà Nội, về việc đồng ý thỏa thuận cấp điện cho Dự án khu đô thị mới Tứ Hiệp.
6. Công văn số: 1984/ NSHN – KT ngày 15/11/2011 của Công Ty Nước Sạch Hà Nội, về việc đấu nối cấp nước sạch cho Dự án ĐTXD Khu đô thị mới Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.
7. Quyết định số: 7219/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 của UBND TP Hà Nội, về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở thương mại tại ô đất N01, N02 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
8. Giấy Phép Xả Thải Vào Nguồn Nước số:18/GP-UBND ngày 13/01/2017 của UBND TP Hà Nội, về việc cho phép Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí được xả nước thải từ Khu đô thị mới Tứ Hiệp vào nguồn nước tiếp nhận nước thải.
9. Công văn Chấp thuận tổng mặt bằng số: 364/ QHKT-TMB ngày 19/01/2017 của Sở Quy Hoạch Kiến Trúc Hà Nội, về việc chấp thuận Bản vẽ tổng mặt bằng công trình nhà thương mại tại ô đất quy hoạch có ký hiệu N01 và N02.
10. Công văn số: 200/ HĐXD-QLDA ngày 16/03/2017 của Cục QL Hoạt Động Xây Dựng – Bộ Xây Dựng, về việc Thẩm định TKCS dự án Xây dựng khu nhà ở thương mại (giai đoạn 1) tại ô đất N01B, N02 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.
11. Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về Phòng Cháy và Chữa Cháy số: 738/TD-PCCC-P6 ngày 23/02/2017 của Cục Cảnh Sát PCCC và CNCH – Bộ Công An, về việc Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với các công trình thuộc Dự án Xây dựng nhà thương mại (Giai đoạn 1).
12. Công văn số: 415/HĐXD-QLTK ngày 29/05/2017 của Cục QL Hoạt Động Xây Dựng – Bộ Xây Dựng, về việc Thẩm định TKBVTC Công trình nhà CT11, CT12, CT13, CT14 tại ô đất N01B và N02 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.
13. Quyết định 3350/QĐ-UBND ngày 31/5/2017 của UBND TP Hà Nội, về việc cho phép Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí sử dụng 13.305 m² đất tại ô đất N01B, N02 thuộc Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
14. Giấy Phép Xây Dựng số: 84/GPXD ngày 03/08/2017 của Sở Xây Dựng Hà Nội về việc cấp phép xây dựng các công trình CT11, CT12, CT13, CT14 tại ô đất N01B, N02 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
15. Hồ sơ pháp lý liên quan đến công tác bán hàng (giấy phép đủ điều kiện bán hàng, phê duyệt Hợp đồng mẫu, sổ đỏ của lô đất xây dựng các công trình):
16. Công văn số: 10057/SXD-QLN ngày 25/10/2017 của Sở Xây Dựng Hà Nội, về việc Nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại công trình nhà chung cư cao tầng CT11, CT12, CT13 thuộc Dự án xây dựng nhà ở thương mại ( Giai đoạn 1 ) thuộc ô đất N01B và N02, Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
17. Thông báo số: 06/TB-CT ngày 05/09/2017 của Cục QLCT – Bộ Công Thương, về việc Chấp nhận đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung của Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí.
18. Công văn số: 210/2017/CV-CMD.IVBMD ngày 27/10/2017 về việc Cam kết bảo lãnh tiến độ Dự án cho người mua nhà tại các công trình CT11, CT12, CT13.
19. Bản phô tô Hợp đồng bán hàng và các tài liệu kèm theo (bao gồm cả hợp đồng của nhà ở xã hội và nhà ở thương mại):
20. Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội.
21. Hợp đồng mua bán căn hộ ( đăng ký mẫu tại Cục QLCT – Bộ Công Thương ).
22. Bản tập hợp các khiếu nại, thắc mắc của khách hàng trong quá trình thương thảo, đàm phán, thực hiện Hợp đồng:
23. Giá sản phẩm ( giá có giảm xuống thấp hơn không, khách đánh giá các nhà chung cư ở các địa điểm lân cận chỉ có giá giao động từ 14,5 tr/ 1M² đến 19 tr/ 1M² ).
24. Nước sạch ( Hiện cư dân phản ánh rất nhiều về nguồn nước sạch cung cấp không đảm bảo như nước vàng, cặn bẩn đen, có vi sinh vật trong nước,… ).
25. Chất lượng công trình ( so với các tòa nhà đã bàn giao có gì khác ).
26. Tiện ích nội khu có như CĐT quảng bá ( Có cam kết thực hiện xây dựng các tiện ích đúng như quảng bá ).
27. Chỗ để xe ô tô có đủ phục vụ cho toàn bộ cư dân không?
28. Phí dịch vụ ( 6000/ 1M² có giảm xuống không ).
29. Nội thất bàn giao ( Cho đầy đủ thông tin của sản phẩm như Hãng sx, Model, Thông số kỹ thuật, Thời gian bảo hành, … ).
30. Danh mục các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải bàn giao cho chính quyền địa phương (nếu có):

• Trường THCS Văn Điển đã bàn giao cho UBND huyện Thanh Trì;
• Đường D3 (Đường gom ven cao tốc Pháp vân – Cầu rẽ ) bàn giao cho UBND huyện Thanh Trì (đang trong quá trình bàn giao và đã có chỉ giới đỏ).

1. Danh sách các đối tác hợp tác đầu tư, kèm theo Hợp đồng (bao gồm cả Hợp đồng cho thuê mặt bằng hoặc Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất …).

• HĐKT số 05B/HĐKT về việc chuyển giao hạ tầng các ô đất TH và NT để xây dựng Trường tiểu học và Trường mầm non cho Công ty CP TH Thăng Long.

1. Tất cả các Hợp đồng ký với các nhà thầu thi công xây lắp, đơn vị tư vấn quản lý dự án, nhà thầu M&E, nhà thầu cung cấp vật tư, nhà thầu thi công hoàn thiện công trình:

Xem thêm:

1. Dự án Hồng Hà Eco City
2. Tiến độ Hồng Hà Eco City
3. Chủ đầu tư dự án Hồng Hà Eco City là ai ?
4. Bảng giá đợt 1 Hồng Hà Eco City
5. Chính sách bán hàng Hấp Dẫn dành cho căn hộ Hồng Hà Eco City