Trong những năm gần đây, việc các doanh nghiệp hàng đầu từ nhiều ngành nghề khác nhau quyết định đa dạng hóa đầu tư vào thị trường bất động sản đã trở thành một xu hướng đáng chú ý. Từ “vua thép” Hòa Phát đến “vua tôm” Minh Phú, rồi đến các tên tuổi lớn trong ngành xây dựng như Coteccons và Ricons, tất cả đều đang tìm cách chen chân vào mảng kinh doanh đầy hứa hẹn nhưng cũng không kém phần thách thức này. Dù kết quả đầu tư chưa thể khẳng định ngay lập tức, sự chuyển hướng này mở ra một chương mới với nhiều tiềm năng cũng như rủi ro.
Bước Ngoặt Từ Các Đại Gia
Hàng loạt doanh nghiệp tay ngang đã và đang lấn sân vào lĩnh vực bất động sản. Đáng chú ý, Tập đoàn Hoa Sen, biểu tượng của ngành sản xuất tôn thép, đã quyết định tái gia nhập thị trường này thông qua việc thành lập Công ty cổ phần Hoa Sen Sài Gòn. Mục tiêu là tìm kiếm bất động sản từ 1.000 đến 3.000 tỷ đồng để phát triển dự án đa chức năng. Bên cạnh đó, “vua tôm” Minh Phú cũng không đứng ngoài cuộc chơi với việc bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản vào danh mục hoạt động của mình.
Hướng Đi Mới, Thách Thức Cũ
Mặc dù có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm quản trị dày dặn từ ngành nghề chính, các doanh nghiệp này vẫn phải đối mặt với không ít thách thức khi bước chân vào lĩnh vực bất động sản. Cạnh tranh khốc liệt, vấn đề pháp lý phức tạp, và đặc biệt là việc duy trì sự ổn định của dòng tiền là những rào cản đáng kể. Tuy nhiên, không thể phủ nhận rằng bất động sản luôn là một kênh đầu tư hấp dẫn, có khả năng mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn.
“Hoa Hồng” Không Dành Cho Số Đông
Dù đa ngành hóa vào bất động sản là một chiến lược phát triển đầy tiềm năng, thực tế cho thấy không phải tất cả đều có thể thu hoạch được “hoa hồng”. Ví dụ, dù là một phần quan trọng trong chiến lược đa ngành của Hòa Phát, mảng bất động sản chỉ chiếm 1% tỷ trọng doanh thu và 3% tỷ trọng lợi nhuận của tập đoàn trong năm 2022. Một số doanh nghiệp khác, như Sữa Quốc tế và Nam Việt, đã phải quyết định thoái lui khỏi thị trường này để tập trung vào ngành kinh doanh cốt lõi của mình.
Triển Vọng và Rủi Ro
Bất động sản vẫn luôn là một lĩnh vực đầy hấp dẫn nhưng cũng chứa đựng nhiều rủi ro. Đối với các doanh nghiệp mới gia nhập, việc cân nhắc kỹ lưỡng giữa cơ hội và thách thức là điều cần thiết. Triển vọng của lĩnh vực này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả việc giải quyết các vướng mắc về pháp lý và cải thiện cơ sở hạ tầng. Với những doanh nghiệp có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đa dạng hóa đầu tư vào bất động sản không chỉ giúp mở rộng quy mô hoạt động mà còn tạo ra một nguồn thu nhập ổn định và bền vững.
Trong bối cảnh thị trường hiện tại, việc tiếp tục theo đuổi chiến lược đa ngành đó, đặc biệt là đầu tư vào bất động sản, có thể là một quyết định sáng suốt cho những doanh nghiệp tìm kiếm sự tăng trưởng và ổn định trong dài hạn. Tuy nhiên, để thành công, các doanh nghiệp cần phải thực hiện một cách thận trọng, có kế hoạch, và sẵn sàng đối mặt với những thách thức không nhỏ phía trước.
