>

Phân tích thị trường phía nam thành phố Hà Nội

Thị trường bất động sản phía nam hà nội đang phát triển rất sôi động, với những diễn biến mới và giá trị mỗi dự án cũng khác nhau. Trong ngày hôm nay chúng ta cùng phân tích lại những dự án được xây dựng quanh khu vực và giá trị khách hàng sẽ được hưởng:

1. Chung cư 176 Định Công : đây là dự án được đánh giá đẹp nhất, chất lượng tốt nhất và được khách hàng quan tâm nhiều nhất. Dự án nằm tại mặt đường định công chỉ cách trục đường lớn giải phóng 300 m, với kết nối giao thông thuận lợi khách hàng có thể di chuyển tới nhiều cung đường khách nhau như vào trung tâm thành phố thông qua tuyến đường giải phóng, đi thanh xuân cầu giấy khách hàng di chuyển qua đường vành đai 3 và đi đến những tỉnh lân cận như hưng yên, hải dương, lạng sơn hay thái nguyên … khách hàng dễ dàng đi theo trục đường cầu thanh trì. Về thiết kế của dự án ( tên thương mại chung cư Green Life Complex ) gồm 2 tòa chung cư liền nhau khối đế 5 tầng trong đó là trung tâm thương mại dịch vụ, rạp chiếu phim … đặc biệt hơn dự án có thiết kế đa dạng về diện tích từ 60 – 121 m2. Giá dự kiến tại dự án chỉ từ: 23 triệu/ m2

2. Chung cư Eco Green Tower : đây là dự án mà khách hàng vẫn thường nhầm lẫn với chung cư Eco Green nằm trên đường nguyễn xiển nhưng thực tế dự án nằm tại số 1 đường giáp nhị phía sau bến xe giáp bát. Từ dự án khách hàng có thể dễ dàng di chuyển qua nhiều cung đường khác, đường giáp nhị được kết nối qua những cung đường chính như giáp nhị, tân mai … Về thiết kế tại dự án có những điểm bất lợi khi tại đây đều thiết kế với những căn hộ trên 80 m2 và tầm giá thấp nhất là 1,9 tỷ/ căn. Điều này làm dự án chỉ hướng đến những đối tượng gia đình đông người nhu cầu căn hộ lớn 3 phòng ngủ điều này làm hạn chế đối tượng khách hàng. Giá bán chính thức từ 20 – 22 triệu/ m2

3. Dự án do công ty cổ phần hồng hà làm chủ đầu tư: Chung cư 89 Thịnh Liệt , đây là một dự án có vị trí giao thông rất thuận lợi khi nằm trên đường thịnh liệt và chỉ cách mặt đường lớn giải phóng chưa đầy 200 m cùng với đó là trình độ dân trí cao khi xung quanh là trường cấp 1, cấp 2 hay những trường liên cấp quốc tế … Nhưng một điểm trừ làm giảm sức hút của dự án khi đối diện là khu nghĩa trang phường thịnh liệt rất lớn, chính điều này làm khách hàng quan ngại khi quyết định mua nhà tại đây. Chung cư Hồng Hà Tower với quy mô hơn 30 căn nhà liền kế và 1 tòa chung cư cao tầng với thiết kế 2 tầng hầm và 26 tầng nổi trong đó từ tầng 1 – 5 là trung tâm thương mại, dịch vụ và phòng sinh hoạt chung. Giá bán dự kiến cho đợt I chỉ từ 21 triệu/ m2

4. Trong năm nay tập đoàn T&T đang tiến hành mua lại cũng như xây dựng mới rất nhiều dự án, nhất là quanh khu vực của hoàng mai như: chung cư T&T 440 Vĩnh Hưng và mới đây tập đoàn đang triển khai dự án chung cư Eco Lake View nằm tại số 32 đại từ. Đây là dự án có tầm View trong hồ Linh Đàm với nhiều hướng giao thông thuận lợi như trục đường giải phóng, đường vành đai 3. Không những thế dự án còn được thừa hưởng đầy đủ hạ tầng tiện ích tại khu đô thị mới linh đàm, đây là một không gian sống xanh, trong lành và được đầu tư rất lớn từ thành phố … Dự án được thiết kế với 2 tòa chung cư cao tầng cùng bãi đỗ xe cao 9 tầng nổi, dự kiến giá bán ưu đãi cho đợt I chỉ từ 22 triệu/ m2

5. Một dự án dành cho người thu nhập thấp do bộ quốc phòng làm chủ đầu tư chung cư Osaka Complex nằm tại ngõ 48 đường ngọc hồi thuộc phường hoàng liệt – quận hoàng mai. Đây là dự án được bộ quốc phòng xây dựng dành cho tổng cục cảnh sát, trên nóc tòa nhà là sân đỗ máy bay trực thăng. Dự án với thiết kế từ 60 – 70 m2 giá bán rất ưu đãi cho đợt 1 chỉ từ 18,5 triệu/ m2

Mọi thông tin tiết quý khách vui lòng liên hệ theo số điện thoại 097 853 9098

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *