Những điều cần biết khi đầu tư vào đất nền

Cơn sốt đất nền hiện đang diễn ra trên khắp cả nước đặc biệt là 2 thành phố lớn hiện nay TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội. Có nhiều lý do để nhà đầu tư cũng như người dân đổ xô đi mua đất nền nhưng không phải ai cũng đủ tỉnh táo để đầu tư có lời như mong muốn. Theo những chuyện gia nhận đình thì thời điểm này đầu tư vào đất nền là khá an toàn hay thậm chí là sinh lời cao nếu các bạn tuân thủ những nguyên tắc cơ bản sau:

Thứ nhất là dự án có khả năng thanh khoản thật chứ không phải mua vào thì dễ mà bán ra thì khó, điều này thì các bạn phải nhìn vào nhu cầu của thị trường như: mật độ dân cư tương đối ổn định chứ không phải đồng không mông quạnh, giá cả phù hợp với thị yếu và nhu cầu người tiêu dùng chứ không phải giá cao dẫn đến giao dịch rất ít

Thứ 2 là pháp lý của dự án phải hoàn chỉnh, đây là điều tiên quyết khi bạn chọn mua nhà vì từ trước đến này đã không ít dự án được bán theo hình thức góp vốn và huy động vốn, điều này dẫn đến đã mang lại không ít rủi ro như dự án chậm tiến độ dài hạn, dừng thi công hay không đủ tiềm lực tài chính, pháp lý … Vì vậy khi chọn dự án chúng ta cần xem dự án có sổ đỏ hay không

Thứ 3 không sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao, ví dụ như nếu bạn bỏ ra quá nhiều tiền cùng một lúc thì rủi ro của bạn càng lớn, vì vậy bạn phải xử dụng phương án tài chính của ngân hàng cùng như lựa chọn cho mình những dự án có tiến độ thanh toán phù hợp, linh hoạt khi đi cùng thời gian và tiến độ xây dựng

Thứ 4 là đầu tư có đội nhóm, vì khi bạn  quyết định đầu tư sẽ có nhiều góp ý, nhận đình và đánh giá để có lựa chọn đúng đắn nhất

Thứ 5 là bạn cần mua được giá thấp hơn giá thị trường lúc bấy giờ, bạn cần tìm hiểu cũng như nhận định đúng đắn để có những bước đi trước những người khắc nhằm kiếm lời khi mua chứ không đợi đến khi bán ra

Còn một vấn đề rất quan trọng đó là hàng loạt dự án đất nền cũng như khu đô thị hiện nay đều nằm rải rác theo quy hoạch hạ tầng của thành phố, bởi vậy có rất nhiều dự án sau khi hình thành sẽ kết nối giao thông cực kì thuận lợi. Ví dụ như tại Hà Nội chúng ta có Liền Kề Hateco Xuân Phương, sau khi tuyến đường trần hữu dực được hình thành thì việc lưu thông từ xuân phương tới khu đô thị Mỹ Đình và nội thành rất thuận lợi.

Đó cũng là lý do vì sao Hateco đang đầu tư cùng lúc 3 khu đô thị tại Xuân Phương như khu đô thị Hateco 3 bao gồm gần 100 lô biệt thự – liền kề, khu liền kề Hateco 5 nằm đối diện công viên đang được quy hoạch tại thị cấm, khu đô thị hateco 6 nằm trên đường quốc lộ 70 bao gồm liền kề và 3 tòa tháp chung cư. Đặc biệt chung cư Hateco Xuân Phương được hưởng lợi lớn khi đường quốc lộ 70 đang được mở rộng lên tới 60 m

Mọi thông tin góp ý quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua số điện thoại: 097 853 9098 hoặc gửi thư về cho chúng tôi qua địa chỉ: duoc90bds@gmail.com

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.