Mười năm tăng trưởng xung đột chuyển đổi cho thuê công cộng

Vào ngày 16, khu phức hợp căn hộ Pangyo Won Village Moa ở Pangyo, thị thành Seongnam, tỉnh Gyeonggi. Ông A, người sống trong 1 khu vực cá nhân rộng 80 m2 bắt đầu từ tháng 3/2009, nói: “Tôi đã trả 200 triệu won tiền gửi và 300 triệu won cho tiền thuê hàng tháng”, thêm vào, “thêm 200 đến 300 triệu won vào đầu năm đến Tôi nghĩ Đó sẽ là nhà của tôi. ” Khoảng 1 nửa trong tổng số 585 căn nhà đã được bán hết, nhưng giá hiện nay là khoảng 950 triệu won.

Cư dân và các tổ chức vun đắp đang phải vật lộn để bán nhà ở công cộng trong mười năm. Trong dấu ngoắc kép mới đây đã nâng cao vọt dân Pangyo là “giá khác nhau đổi thay tiêu chí chuyển đổi trước khi bán” như Nhà Xanh 1 bản kiến nghị, 1 cuộc biểu tình và cho biết hành động theo đội ngũ.

Trong 10 năm đếntổ chức Cổ phần Nhà và Đất Hàn Quốc ( LH ) và những tổ chức vun đắp tư nhân sẽ xây dựng các căn hộ cho thuê ở khu vực công cộngcung cấp cho người thuê tiền thuê phải chăng hơn giá thị trường, Nó được bề ngoài để hỗ trợ ổn định cư trú trong tương lai và cải thiện nhà cho người dân thường không trú ngụnhững tổ chức xây dựng đã nâng cao tiền thuê của họ lên dưới 5% mỗi năm và khuyến khích đầu tư để tính tầm giá phải chăng hơn trị giá đánh giá. Đạo luật đặc trưng về nhà ở công cộng đã quy định rằng “việc chuyển đổi bán hàng ko được vượt quá số tiền thẩm định.”

Trong năm năm qua, giá tiền nhà ở cho thuê công cộng đã được quyết định ở mức làng nhàng giữa giá bán xây dựng và giá trị thẩm địnhĐó là 60 ~ 70% giá thường nhậtnếu như bạn đổi thay giá trị đánh giá, nó sẽ bằng 85 ~ 90% giá. Trong trường hợp của Pangyo, giá thành trước cho 3.3m2 tại thời điểm bán là 12 triệu won, nhưng ngày nay là khoảng 30 triệu won. lúc giá trị đánh giá là 90% giá thị trường, giá chuyển đổi là 850 triệu won. Trong trường hợp của ông A, ông phải trả 650 triệu won rộng rãi hơn số tiền gửi bây giờ là 200 triệu won.

Seo Seoknam, chủ tịch của hiệp hội, cho biết, “Người thổ dân và các người thông thường yếu về kinh tế không thể chuyển đổi thành nhà tiền bán. Sau chậm triển khai, bạn nên đi bộ ngay cả lúc bạn là cư dân. ” Theo Bộ Đất đai và hạ tầng cơ sở ngày 18 tháng 1, 140.000 hộ gia đình đã được sản xuất cho những căn hộ cho thuê công cùng trong 10 năm bao gồm 14.000 hộ gia đình Pangyo.

Quốc hội đang xúc tiến sửa đổi luật. dừng giá chuyển đổi cho giá trước lúc bán hoặc tầm giá như một è bằng (minhongcheol Rep) và năm năm thuê cũ (yunjongpil, các nhà lập pháp gwoneunhui) sở hữu sửa đổi gotta của sáng kiến thông báo. Miễn phí hangukdang yunjongpil nhà lập pháp cho biết “các hóa đơn cho khách thuê để trình bày giải tỏa sự lo âu dân cư giá chuyển đổi trước lúc bán sở hữu thể dự đoán”.

Mở bán chung cư Skyville Tower

các tổ chức vun đắp được gánh nặng sở hữu 1 động thái như vậy. Park Sung-hee, người đứng đầu phòng ban chính sách của Hiệp hội vun đắp nhà ở Hàn Quốc, nói: “Tôi chỉ theo luật và hệ thống, nhưng tình hình thị phần đã đổi thay. LH cũng kể rằng “người dân hưởng lợi trong khoảng lợi thế về giá” và “nguy cơ khuyến mại nhà sẽ không bị ảnh hưởng”.

Danko phân phối Skyville Tower

Sau lúc phần nhiều, tôi tin vào chính sách của chính phủ, một bên (cư dân) nhắc “Tôi bị sét đánh” và phía bên kia (công ty xây dựng) là “không công bằng”. Chính phủ đang chuẩn bị một kế hoạch bổ sung. Jin Won Jin, 1 viên chức chính sách phúc lợi thường trú tại Bộ Đất đai, nói: “Chúng tôi đang coi xét các kế hoạch đàm phán giá của người dân tham gia vào quá trình thẩm định hoặc kéo dài thời kì thuê.” Bộ Đất đai, giao thông và Hàng hải (MOE) đã công bố quan niệm thận trọng về cách thức đổi thay tỷ lệ chuyển đổi bán hàng.

Về vấn đề này, buôn bán nhà ở cho thuê tư nhân đang thu hẹp lại. hỗ trợ nhà ở cá nhân cho thuê nhà ở (tin tức cũ tei)  1 sức ép ngày càng nâng cao về những tổ chức xây dựngchẳng hạn như phân phối đất ở được nâng cao cường và 1 dự luật để hạn chế tỷ lệ nâng cao tiền thuê được giả thiết. Trong một số, ‘rút tiền kinh doanh’ gần ra mắt. Giáo sư Kwon Daejong, một giáo sư về bất động sản tại Đại học Myongji cho biết: “Đây là 1 giải pháp thay thế thực tế để tậu điểm tiếp xúc cho các khoản vay và trợ cấp nhà ở được trợ cấp”. Vấn đề giáo sư “Nếu tham dự nghèo của khu vực tư nhân, nhà ở cho thuê công cộng trong năm nay 17 triệu hộ gia đình của chính phủ cho thấy kiên cố nợ thất bại” và “để đảm bảo quyền tự chủ thích hợp và khả năng sinh lợi trong việc xây dựng trục chính của Công trình nhà ở cho thuê “Anh ấy đề cập thêm.

Tìm hiểu thêm: http://dothinhadep.com/nha-dat/chung-cu-tecco-skyville-tower-thanh-tri

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.